Info conditions de location



Les règlements à verser au début d’une location sont :

- Le loyer du mois en cours
- La caution (ou garantie locative) correspondant à 2 mois de loyer
Les frais forfaitaires comme repris dans le tableau ci-dessous correspondant à la moitié du coût des états des lieux (d’entrée et de sortie) :

 
               Nombre de pièces (avec un max. de 20 m²/pièce):                Moitié des frais d'état des lieux TTC:
              •   1 à 3 pièces                                                    295 €   
              •   4 à 7 pièces                                                    395 €
              •   8 à 11 pièces                                                  495 €
              •   12 pièces et plus                                            sur devis 
 

A la réservation d’une location, il vous sera demandé :

- Les frais forfaitaires d'états des lieux (d’entrée et de sortie). Si en cas d'acceptation par le propriétaire, le locataire se rétracte après la réservation de la location, ce montant servira d'indemnité.

BON A SAVOIR :

Vous entrez dans un nouveau logement, votre état des lieux d’entrée est fixé. Prévoyez :

- La preuve de l’ouverture du compte « Garantie locative »
- La preuve du versement du loyer sur le compte du propriétaire
- La présentation de l’attestation de l’assurance à partir du jour de l’état des lieux d’entrée.

Conformément aux dispositions légales, ces éléments doivent être effectués avant l’entrée dans les lieux. Sans ces éléments justificatifs, nous ne pourrons vous remettre les clés de la location.

Vous quittez votre location actuelle, votre état des lieux de sortie est fixé. Veillez à ce que :

- Le bien loué soit restitué propre, vidé et libre de toute occupation.

Un nettoyage complet doit être effectué ! (sol, vitres, sanitaires, SDB complète,  mobiliers de cuisine, électroménagers complets,…). En cas de non-propreté du bien, une entreprise de nettoyage sera missionnée dont les frais vous seront imputés !

- Le jardin soit correctement entretenu (pelouse tondue, verdures élaguées)

- Si le bien loué dispose d’un chauffe-eau et/ou d’une chaudière et/ou d’une cheminée, il(s) doit(/vent) faire l’objet d’un entretien annuel par un professionnel. les factures vous seront réclamées.

- Si vous récupérez vos luminaires, laissez au moins une douille et une ampoule en état de marche sur chaque point lumineux.

- Si la maison dispose d'une fosse septique, elle doit être vidée par une entreprise agréée. La preuve (facture ou attestation) doit nous être fournie.

- Si les chêneaux sont accessibles, les nettoyer, y retirer toutes feuilles mortes ou objets pouvant obstruer l'évacuation des eaux pluviales.

- Les siphons soient nettoyés et vérifiez que les canalisations ne soient pas bouchées.

- Prévoyez de remettre toutes les clefs et moyens d'accès (code d'accès, télécommande,... )

- Rapportez le numéro de compte sur lequel sera débloquée votre garantie locative / caution.

Conformément aux dispositions légales, le bien doit être restitué en ordre.
Le cas échéant, nous refuserons la restitution des clés de votre part et considérerons dès lors chaque mois entamé comme dû.